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Channel: talの独り言
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管理会社から電話が・・・

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当方が住んでいるマンションは、管理会社に委託契約をしておりまして・・・

その管理会社の担当者はマンションが出来てからずーっと同じ担当者です。

その担当者から電話がありまして・・・

”来週日曜の排水管洗浄の件でご相談があるのですが・・・” と切り出し・・・

”前回まで洗濯機の移動をしての洗浄作業をしていましたが・・・”

”実は、洗濯機の移動は管理会社の社員で行っていました。”

えっ!?
てっきり業者が行っていると思っていました。。。


”休日出勤をしてやっていたのですが、この出勤を会社が認めてくれず、
                 次回からどうしようかと悩んでいます。”

”来週は私(担当者)が出てやります。” との事。

何故に直ぐ当方に言わなかったのかと、怒りましたが・・・

4年前の総会で議題に上がったのですが・・・
”洗濯場の配管も洗浄して欲しい。”と・・・
最終的に”移動させた後の不具合は、住居人の責任”とする事で洗浄可としました。
これなら今の業者も納得してもらえると担当者も思ったのでしょうが・・・
断られた様ですね。で、管理会社の社員が・・・

マンションの戸別の配管洗浄は、何も置いていない台所やお風呂場などは
無条件で洗浄してくれるのですが・・・ 洗濯場の配管洗浄は・・・
洗濯機を動かさないと洗濯パンの排水管洗浄はしてくれないんですよね~

当家は当方が移動してます。
早く洗浄してもらって早く出て行ってもらいたいから・・・(ワン達が・・・)

洗濯機の移動も含んで洗浄を行っている業者は皆無なんです。

洗濯機を動かした後に起こる様々なトラブルを避ける為なのですが・・・
(配管から水漏れがするなどの・・・)

管理会社も色々な会社に電話して探したらしいのですが見つからず
万策尽きて当方に告白したみたいです。

洗濯機はかなりの重量物。
なるべくなら動かしたくない存在(所有者&業者共に)です。

仕方がないので当方の友人の会社に聞いてみる旨を担当者に伝え・・・
(自称、社交性のあるPCオタクなので顔だけは広いんです~

友人に電話をして(洗濯機の移動も含め)お願いをしてみました所・・・

”TALさんのお願いならOKだよ!” と、快く引き受けてくれました。

金額交渉も現状の金額より少し安くしてもらい・・・話は10分程で終了。

折り返し担当者に報告をすると・・・

”最初から理事長に相談すればよかったと心から思います。” と・・・

念の為、責任の区分と金額を明記した書類を用意する様に指示しました。

今回の配管洗浄の洗濯機の移動は、担当者が行い(当方も手伝おうと思います。)
次回からは友人の会社で配管洗浄(洗濯機の移動も)をしてもらいます。

これで一件落着???ですかね。

これで・・・
当家の住むマンションの水道設備・配管洗浄・電気設備など・・・
殆どが当方の友人の会社になってきました・・・
知っている人達(人柄&仕事ぶり)なので安心して任せられます。
また、他の業者より安い金額で請負ってもらっているので本当に感謝です。

これのおかげでマンションの修繕積立金の金額の上げ幅が小さくなります。

でも・・・・
こんな事をしているから、他に理事長になってくれる人が居ないのかも・・・

何とかしなければ・・・






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