20：20頃、新築ワンルームマンション投資の勧誘の電話が・・・
しかも当方の個人の携帯電話にかかって来ました。
当方の名前も知っておりました。。。![]()
大阪の番号で 06-4964-6718 の番号。
以下、電話内容です。
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大阪、心斎橋に新しい1DKのマンションが建ちまして・・・
給料から引かれている所得税、高いと思いませんか？
この所得税1年分から20万円程帰ってくる方法をご紹介しておりまして・・・
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内容終わり。
当方は、”興味ありません！”と、言って断りましたが・・・
要は、新築ワンルームマンションを買ってオーナーとなり
賃貸として貸し出し・・・
家賃収入（課税対象）から建物の減価償却分や借入金利を経費として
引くことができるので、結果として税金対策になるという説明の様です。
（経費として。）
でも、世の中そんなに甘くないです。
本当に節税の恩恵を受けることができるのは、新築マンションであっても
最初の数年だけなんですよね～
節税のはずが管理費・修繕積立金や不動産の固定資産税と都市計画税など
実際にかかる経費の負担のほうが大きくなってきます。
特に修繕積立金は年々上がってきますから・・・
一概に失敗するとは言えませんが、よくプランを練って投資するのが無難です。
長期に渡る投資ですので、リスク管理が必要となります。
難しい話はここまでとして・・・
それより何より・・・
当方の携帯電話番号をどこで調べたかを聞くと・・・・
名簿業者から来た（買った）情報らしいのです。
つまり、当方の携帯の電話番号は名簿業者に流れているって事です。
お、恐ろしい・・・
アンケートやプレゼント応募など・・・
色んな所で個人情報が流れ・・・
それを名簿業者に売って・・・
本当に恐ろしい世の中になりましたね・・・・